Frühjahr 2023: Ein neu verlegter Designbelag löst sich vom Untergrund. Ein Kollege ist vor Ort und findet Kondenswasser unter dem Belag – der Bodenleger hatte allerdings trocken gemessen und den Grenzwert eingehalten. Was war hier los?
Der Reihe nach: Im Januar 2023 lösten sich in einem neu erstellten Fertighaus (Holzständerbauweise) Elemente eines neu verlegten Designbelags vom dort im Herbst des Vorjahres eingebauten konventionellen Calciumsulfatestrich (CA).
Da die Wohnung schon bezogen war, war allen beteiligten Parteien und natürlich insbesondere den Bewohnern an einer schnellen und möglichst einvernehmlichen Lösung gelegen. Deswegen wurden der Estrichleger gemeinsam mit seinem Bindemittelhersteller sowie der Bodenleger gemeinsam mit seinem Verlegewerkstofflieferanten zur Schadensbeurteilung und dessen Beseitigung herangezogen. Die gemeinsame Bearbeitung führte dazu, dass relativ viele Fakten aus unterschiedlichen Quellen festgehalten werden konnten, was für die Gesamtbetrachtung eine solide Basis schaffte.
Der Fußbodenaufbau
Mitte September wurde auf einer Gesamtfläche von 180 m² ein beheizter konventioneller Calciumsulfatestrich (Mischungsverhältnis = 1 : 4) in einer Gesamtdicke von 80 mm eingebaut. Am 3. November wurde im Arbeitszimmer eine CM-Messung durchgeführt. Ergebnis 0,28 CM-% und damit belegreif. Am 8. November wurden der Designbelag in der Küche und im zugehörigen Nebenraum verlegt; die restlichen Flächen dann Ende November mit dem gleichen Bodenbelag.
Der Bodenaufbau war wie folgt:
- anschleifen des Estrichs mit 36er Korn,
- vorstreichen mit einer Dispersionsgrundierung, trocknen lassen über Nacht,
- 2–3 mm zementäre Spachtelschicht,
- kleben des Designbelags am Folgetag mit einem für Designbeläge ausgelobten Nassbettklebstoff.
Insgesamt ein vielfach bewährter Standardaufbau. So weit so gut. Doch dann kam alles anders.