Was sagt der Sachverständige, Rolf Lind?

» Viele Dinge gehen schief, weil am falschen Ende gespart wird. « Rolf Lind ist ö.b.u.v. Sachverständiger für das Estrichlegerhandwerk und das Raumausstatter-Handwerk.Was sagt der Sachverständige, Rolf Lind? Rolf Lind geht den Dingen gerne auf den Grund. Als Sachverständiger prüft er bei Schäden den konstruktiven Aufbau „so tief wie möglich und zur Verifizierung nötig“. Dafür stößt er schon mal bis auf die Rohdecke vor und prüft dabei auch, ob wirklich all die Schichten vorhanden sind, die das Leistungsverzeichnis vorschreibt. „Oftmals ist dem nicht so“, weiß Lind. Bei jedem seiner Fälle vergleicht er den Soll- mit dem Ist-Wert. Fehlende oder falsche Abdichtung, eine andere Dämmung, zu dünner Estrich: Die Liste der Abweichungen ist lang und für den Estrichleger wird es dann oftmals teuer. Die Erfahrung des Gutachters zeigt: „Viele Dinge gehen schief, weil am falschen Ende gespart wird.“ Wie zum Beispiel bei dem Fall in einem größeren Renovierungsobjekt. Der Bodenleger weigerte sich, seinen Belag zu verlegen. Er hatte den Eindruck, dass der eingebrachte Fließestrich an einigen Stellen nicht die erforderliche Festigkeit aufwies. Dies war ihm bei den CM-Messungen aufgefallen. Einer der Gründe, die aus Sicht des Sachverständigen für die Wichtigkeit dieser Messtechnik sprechen. Zwei der Klassiker - zu dünner Estrich oder falscher Aufbau - konnte Lind als Ursache recht schnell ausschließen. Er vermutete, dass es einen direkten Zusammenhang mit der Zusammensetzung des Estrichs gab. Der Hersteller aber beschwichtigte: Proben von diesem Estrich habe man im eigenen Labor geprüft, mit dem sei alles okay. Rolf Lind gab sich damit nicht zufrieden. Er nahm selbst einige Proben und veranlasste eine Analyse des Estrichs durch ein unabhängiges Prüflabor. Das Ergebnis ließ keinen Zweifel zu: Die Werte wichen von denen in der Ausschreibung geforderten ab und lagen qualitativ eine Stufe darunter. Nach und nach erhellte sich der Fall: Lind fand heraus, dass die Proben, die der Hersteller des Fließestrichs geprüft hatte, nicht aus dem betreffenden Objekt stammen konnten. Die gelieferte Materialmischung war aus Kostengründen abgeändert worden, sodass die zugesicherte Güteklasse nicht mehr erreicht werden konnte. Das Ende der Geschichte: Der gesamte Estrich musste auf Kosten des Herstellers raus und neu verlegt werden. Aber hätte der Estrichleger das nicht merken müssen? „Es ist davon auszugehen, dass er Bescheid wusste. Bei seinem knapp kalkulierten Preis wollte er wenigstens über das Material noch etwas Gewinn erzielen“, vermutet der Sachverständige. Im Rahmen des Gutachterauftrags konnte dieses pikante Detail jedoch nicht abschließend geklärt werden. Manchmal gleicht das Erstellen eines Gutachtens einem guten Krimi. Kein Wunder also, dass Lind seiner Arbeit in solchen Fällen „einen Hauch von Detektivarbeit“ zuschreibt. Sein Fazit nicht nur in diesem Fall: „Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgendjemand ein wenig schlechter machen und etwas billiger verkaufen könnte.“ Dieses Zitat von John Ruskin ist heute nicht weniger gültig als vor 150 Jahren, findet Lind, denn durch das Internet würden viele Leute „von allem den Preis, aber von nichts den Wert“ kennen. Lind hofft hier auf Einsicht bei Auftraggebern und den Handwerkern selbst: „Gute Handwerksarbeit hat ihren Preis und nicht nur Estrichleger sind leider zu oft bereit, jegliche betriebswirtschaftliche Kalkulation über Bord zu werfen, um den Auftrag zu erhalten.“ eg Kontakt: Rolf Lind, Rheinstraße 29, 77866 Rheinau-Freistett, Tel. 07844/810, Fax: 07844/2894, E-Mail: info@lind-gmbh.de

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