Ausblühungen, Farbtonunterschiede und Abplatzungen: Diese Schadensbilder sind in einer neu errichteten Gewerbehalle mit Ausstellung und Werkstatt für Wohnmobile und Caravans nach der Abnahme entstanden. Als Ursache attestiert der Gutachter: kein Haftverbund zwischen Bodenbeschichtung mit Grundierung auf der Sperrgrundierung.
Ausgangslage
Der Bauherr hatte eine Gewerbehalle mit Ausstellung und Werkstattbereich für Wartung, Pflege und Reparatur von Wohnmobilen und Caravan neu errichten lassen. Auf dem Stahlbeton sollte wegen hoher Restfeuchte
- eine porenfüllende Sperrgrundierung des Herstellers A
- und darauf ein Beschichtungssystem mit hierfür geprüfter Grundierung und Bodenbeschichtung des Herstellers B aus Epoxidharz
eingesetzt werden.
Nach der Abnahme sind in den ersten Jahren der Nutzung dann Ausblühungen und Farbtonänderungen mit Abplatzungen entstanden. Nach der Mängelrüge konnte sich der Bauherr mit den beiden Auftragnehmern für die Bodenplatte aus Stahlbeton sowie für die Beschichtungsarbeiten über die Verursacherfrage und Maßnahmen der Mangelbeseitigung nicht einigen. Bevor die Gewährleistungsfrist ablief, wurde ein Sachverständiger des iba-Institut beauftragt, die Schadensursachen zu ermitteln, und ein Ortstermin durchgeführt.
Ausblühungen, Farbtonunterschiede und Abplatzungen: Unverträglichkeiten im Haftverbund
Die Ausstellungshalle befindet sich mit keramischen Fliesen im Obergeschoß des Gebäudes. Im Werkstattbereich ist die Fußbodenkonstruktion unterkellert, im übrigen Bereich erdreichangrenzend ausgebildet und zeigt insgesamt eine rote Bodenbeschichtung. In den diversen Bereichen wurden folgende Befunde bei der Inspektion festgestellt: