Bewertung von Untergründen vor Verlegearbeiten Prüfung und Mängelbeseitigung

Woran können Boden- und Parkettleger Oberflächenmängel erkennen? Wie sollten sie mit eventuellen Mängeln umgehen? Thomsit-Experte Uwe Elvert sagt, welche Schritte für die fachgerechte Prüfung von Untergründen vor der Belagverlegung nötig sind.Die Prüfung des Untergrundes ist für Boden- und Parkettleger Pflicht. Grundlage dafür ist die DIN 18365 „Bodenbelagarbeiten” bzw. DIN 18356 „Parkettarbeiten“. Beide Normen führen so genannte Prüfpflichten auf. Hauptziel ist, den Bauherren vor möglichen Schadensquellen zu bewahren. Deshalb muss der ausführende Betrieb mit handwerksüblichen Mitteln jeden Unterboden vor Beginn seiner Arbeit untersuchen. Zunächst ist zu klären, nach welchen Kriterien und wie der Untergrund beurteilt werden kann. Standardwerke der Verbände sind das Merkblatt TKB-8 „Beurteilen und Vorbereiten von Untergründen“ der Technischen Kommission Bauklebstoff sowie das gleichnamige Merkblatt des Bundesverbandes Estrich und Belag. Insbesondere TKB-8 enthält umfangreiche Informationen zu allen Estricharten und sonstigen Untergründen, einschließlich Hinweisen zur Beurteilung. Wir empfehlen darüber hinaus das Merkblatt 4 „Beurteilung und Behandlung der Oberflächen von Calciumsulfat-Fließestrichen“ des Industrieverbandes Werkmörtel. Die Broschüre beschreibt die Oberflächeneigenschaften dieses Estrichtyps. Sie erläutert Bodenlegern, wie sie prüfen und beurteilen können und gibt erste Anstöße zur Behebung von Mängeln. Mögliche Mängelarten sind demnach unter anderem: Sinterschichten/KalkhäutchenHarte SchaleAusblühungenWeiche, mehlige OberflächeUnzureichende SaugfähigkeitGeeignete handwerksübliche MethodenGängige Prüfmöglichkeiten setzen keine größeren Messkampagnen und teure Geräte voraus. Die einschlägigen Regeln des Faches sehen hauptsächlich die folgenden Methoden vor: InaugenscheinnahmeGitterritzprüfungHammerschlag DrahtbürstentestInaugenscheinnahme desUntergrundesVerschmutzungen wie Farbe und Gips, Kontaminationen mit Wasserpfützen oder Öl fallen anhand der Farbunterschiede oder Glanzeffekte auf. Im Eigeninteresse und vor allem bei Zweifeln an der Qualität des Untergrunds sollte der Bodenleger auch die Saugfähigkeit des Untergrunds mit etwas Wasser kontrollieren. Saugt der Untergrund zu stark, wirkt sich das negativ auf Grundierungen und Spachtelmassen aus. GitterritzprüfungEine Möglichkeit, sich einfach und schnell einen Eindruck über den Festigkeitszustand einer Estrichoberfläche zu verschaffen, ist die Gitterritzprüfung. Dieser Test ist nur für trockene Estriche vorgesehen und kommt erst nach dem üblichen Sauberkeitsschliff zur Anwendung. HammerschlagDer Hammerschlagtest zeigt, ob harte Schalen vorhanden sind. Der aktuelle Kommentar zur DIN 18365 beschreibt das Vorgehen im Detail: Mit einem etwa 30 mm breiten Meißel wird auf drei Seiten jeweils ein senkrechter Einschlag auf die Estrichoberfläche vorgenommen, so dass eine U-Form entsteht. Abschließend wird an der offenen Seite der U-Form schräg, im 45°-60°-Winkel, angesetzt und in Richtung der U-Innenseite geschlagen. Die Prüfung ist bestanden, wenn dabei keine nennenswerten Abplatzungen auftreten. Andernfalls liegen nicht nur Schollen vor, sondern darunter auch mürbe Zonen mangelhafter Stabilität. Das macht harte Schalen besonders tückisch. DrahtbürstentestEntstehen bei der Behandlung mit einer Drahtbürste deutliche Abtragungen, liegen weiche Randzonen an der Estrichoberfläche vor. Handelt es sich dabei um größere Mengen, ist mit deutlichem Mehraufwand zu rechnen. Darüber hinaus entsteht mehr Abfall, der wiederum zu entsorgen ist. Bedenken anmeldenGemäß VOB/B muss der ausführende Handwerker bei negativen Befunden Bedenken anmelden. Diese Anmeldung sollte er unbedingt schriftlich vornehmen, um einen späteren Nachweis zu haben. Eine kurze Abstimmung mit einem Baurechtsanwalt kann in komplizierteren Fällen helfen, die Formulierung rechtsicher zu halten. Zuständigkeit für die MängelbeseitigungDer Bodenleger ist zwar verpflichtet, festgestellte Mängel in Form von Bedenken anzumelden, er ist jedoch nicht für deren Beseitigung verantwortlich. Dies ist Sache des Auftraggebers oder dessen Baustellenvertreter. Vor allem sollte der Bodenleger in dieser Situation keine Nebenabsprachen mit dem Estrichleger treffen. Die Kommunikation muss an dieser Stelle ausschließlich über die Vertragspartner, in der Regel also zwischen Auftraggeber und Boden- beziehungsweise Parkettleger, erfolgen. MängelbeseitigungNicht alle Hinweise zur Beseitigung von Mängeln sind in der Praxis umsetzbar. Störende Schichten abzuschaben, ist beispielsweise bei großen Flächen manuell nicht möglich. Das Abschleifen ist aufwändiger als es klingt: Wenn störende oder weiche Schichten vorliegen, muss Material regelrecht abgetragen werden. Für solche Maßnahmen sind eine gesonderte Ausschreibung und Berechnung der Kosten nötig. FazitDie bestehenden Regeln und Normen für die Bewertung von Estrichoberflächen sehen vor, dass Boden- und Parkettleger bestimmte handwerksübliche Prüfungen durchführen. Der Untergrund muss dazu trocken sein und bereits einen Reinigungsschliff erhalten haben. Weist die Estrichoberfläche bei der Prüfung Schichten auf, die einen ordnungsgemäßen Aufbau nicht zulassen, muss der Bodenleger schriftlich Bedenken anmelden. Die Beseitigung solcher Mängel liegt nicht beim Auftragnehmer der Bodenbelag- oder Parkettarbeiten. Sie ist eine separat zu vergütende „Besondere Leistung“.Uwe Elvert Der Autor ist Leiter Technical Sales Management bei Thomsit.

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