Verlegepraxis Schadensfälle und ihre Ursachen (Teil 7) Manchmal hilft der Zufall – oder der Blick ins Nachbarhaus

Sachverständig zu sein heißt von einer Sache etwas zu verstehen und Probleme folgerichtig zu beurteilen. Manchmal ist die Beurteilung Routine, manchmal Mühe und harte Arbeit, bis die tatsächliche Schadensursache gefunden ist. Zuweilen aber kommt einem auch der Zufall zur Hilfe.Manchmal hilft der Zufall – oder der Blick ins Nachbarhaus Abbildung 1: Fugenbildung im Klicklaminat kann verschiedene Ursachen haben. Hier tritt sie im begangenen Randbereich der verlegten Fläche auf. Die Vermutung des Kunden, dass der Bodenleger vergessen habe, die Klickverbindung zu schließen, konnte schnell entkräftet werden. Bei der Übergabe war die Fläche nachweislich geschlossen und damit ordnungsgemäß. Die Fugenbildung musste nachträglich eingetreten sein. Interessanterweise konnte sie nachgestellt werden: Tritt man auf ein verlegtes Endstück in der Nähe des Kopfstoßes, gibt das Element nach, weil sich der unterlegte Schaum zusammendrückt. Damit wird die Verbindung gelöst. Wird nun gleichzeitig ein seitlicher Druck – wie beim Begehen möglich – ausgeübt, wird das ausgeklinkte Element seitlich verschoben. Das ist im Randbereich durchaus erklärlich, weil entlang der Wand eine etwa ein Zentimeter breite Bewegungsfuge freigelassen wurde. Wenn sich die Verbindung gelöst hat, bleibt eine Fuge. Vermeiden lässt sich das Lösen der Verbindung und das Wegschieben, indem das jeweils zuletzt zugeschnittene Stück im Kopfbereich mit dem zuvor bearbeiteten Element verbunden wird. Das kann zum Beispiel durch eine Kopfverleimung, eine von einigen Herstellern entwickelte Klammerverbindung oder einfach durch ein von unten als Verbindung aufgeklebtes Fugenband verhindert werden. Abbildung 2: Das Leben eines Bodenbelags beginnt mit der Übergabe an den Nutzer. Alle Widrigkeiten, die der Bodenleger mit der Feuchtigkeit im Untergrund, mit unebenen Oberflächen, mit Rissen etc. gehabt hat, sind vergessen – jetzt beginnt der Alltag. Und was soll dann schon im Mehrfamilienhaus mit zwölf Parteien und reinem Fußgängerverkehr passieren? Stuhlrollen wie im Büro gibt es nicht, vielleicht mal einen Kinderwagen. Und gelaufen wird im Treppenhaus kaum, weil es in dem sechsstöckigen Wohnhaus einen komfortablen Fahrstuhl gibt. Bevor die erwartete Nutzung aber einsetzt, werden erste Reklamationen gemeldet: Der im Treppenhaus verlegte Bodenbelag zeigt Risse, abgebrochene Kanten und offensichtlich tiefe Eindrücke. Der hinzugezogene Sachverständige kann das alles nur bestätigen und vermutet, dass beim Einzug der Eigentümer und Mieter ein schweres Möbelstück – vielleicht ein Klavier oder Flügel – über den Belag gezogen wurde. Rückfragen ergaben: Keiner hat ein derartiges Möbel. Nun versucht man es beim Bodenleger: Der Belag wurde wahrscheinlich ungenügend verklebt oder lag hohl. Manchmal aber kommt das Glück zu Hilfe: Bei der Besichtigung des Belags im Nebenhaus steht im Treppenhaus ein Hubstapler, beladen mit dicken schweren Eisengewichten. Mit solchen Gewichten wird vor der Abnahme und bei der späteren TÜV-Überwachung die Betriebssicherheit von Fahrstühlen (und Rolltreppen – Achtung deshalb auch in Kaufhäusern) getestet. Vom Lkw auf den Hubstapler verladen, wurden die Gewichte über den frisch verlegten Boden zum Einsatzort gefahren. Rollenbreite und Rollenabstände des Hubstaplers stimmten mit den Eindrücken im Boden überein. Die Folge waren Beschädigungen am frisch verlegten Belag, der derartigen Belastungen natürlich nicht gewachsen war. Abbildung 3: Einer der Fälle, denen man als Sachverständiger zunächst ratlos gegenübersteht. Wie vom Nutzer berichtet wurde, sei auf der Oberfläche dieses hellen PVC-Fliesenbelags eines Tages eine klebrige Substanz nach oben getreten. Die schwarze Masse habe sich dann immer weiter ausgedehnt und sei zusätzlich von dem dort benutzten Bürorollstuhl ausgewalzt worden. Der Nutzer vermutete ausgetretenen Klebstoff, der vom Bodenleger sicherlich im Übermaß (vielleicht sogar um Unebenheiten auszugleichen) aufgetragen wurde und der sich nun nach oben „geschafft habe“. Wie die genaue Untersuchung ergab, handelte es sich bei der klebrigen Masse keineswegs um Klebstoff, sondern um Bitumen. Anhand einer Analyse wurde festgestellt, dass die Klebrigkeit von einem Öl-Lösemittelgemisch stammte. Keine vom Bodenleger benutzten Materialien enthalten solche Substanzen, so dass er als Verursacher ausschied. Schließlich gab der in die Enge getriebene Hausmeister zu, dass er die Rollen des Bürostuhls wegen der vom Benutzter angegebenen „Schwergängigkeit“ geölt habe. Dabei habe er aus Versehen das Ölfläschchen umgestoßen und sei auch noch daraufgetreten. Das ausgelaufene Öl habe er dann mit Terpentinersatz ausgewaschen. Wie nach dem Aufnehmen der verschmierten Platten festgestellt wurde, ist das Öl-Lösemittelgemisch durch die Fugen gedrungen und hat den allerdings nur äußerst dünn gespachtelten Gussasphaltestrich angelöst. Was weiter geschah – siehe oben! PS. Dem aufmerksamen Betrachter wird nicht entgangen sein, dass der hier eingesetzte Bürosessel die falschen Rollen hat: Auf elastischen/harten Böden müssen die Rollen mit weicher Lauffläche ausgestattet sein – auf weichen Böden wie Textilbelägen mit harten. Wolfgang Hart wolfgang.hart@holzmannverlag.de

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