Mit Sachverstand Arnold Derks, Sachverständiger für textile Bodenbeläge Handwerker bleiben oft auf den Kosten sitzen

Arnold Derks.Handwerker bleiben oft auf den Kosten sitzen „Viele Hersteller lassen den Handwerker bei nicht eindeutigen Schadensursachen auf hohen Kosten sitzen“, sagt Arnold Derks, Innenarchitekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für textile Bodenbeläge. Als letzter Ausweg wird dann auch die Kompetenz des Gutachters angezweifelt. So war es auch in einem besonders schwierigen Fall, bei dem Derks zu detektivischen Mitteln greifen musste. Auf einem Teppichboden waren mehrere Monate nach der Verlegung streifige Flecken zu sehen. Der Kunde machte den Handwerker verantwortlich. Bei der Untersuchung fiel Derks auf, dass sich alle Flecken in einem Abstand von 2,40 Metern zeigten. Nachdem die Ausleuchtung mit UV-Licht keine Ergebnisse brachte, schnitt der Sachverständige einen Teil des Flors aus und schickte ihn zur Untersuchung der chemischen Inhaltsstoffe in ein Materiallabor. Nach langwieriger Puzzlearbeit stand schließlich fest, dass die Flecken von einem Pflegemittel für Maschinen stammten. Der Hersteller des Bodenbelags hatte das Mittel bei der Produktion eingesetzt. Problematisch war, dass die Verfärbung nicht von Beginn an zu sehen war, sondern erst durch Anhaftungen und Umwelteinflüsse im Laufe der Zeit sichtbar wurde. Der Produzent wies die Verantwortung von sich, obwohl Derks eine komplette Neuverlegung zu Lasten des Herstellers empfohlen hatte. Härter wird auch die Gangart vieler Rechtsanwälte, die Gutachten massiv angreifen, nennt Derks einen aktuellen Trend. Allein in den vergangenen zwei Jahren seien gegen ihn vier Befangenheitsanträge gestellt worden, die alle abgewiesen wurden. In den 20 Jahren davor sei es kein einziger gewesen. Trotzt steigender Streitlust empfiehlt Derks Handwerkern, möglichst auf einen Gerichtsprozess zu verzichten. Das Kostenrisiko sei enorm hoch. Besser wäre es, sich für den Schadensfall im Vorfeld mit dem Auftraggeber vertraglich auf ein Schiedsgutachten durch einen Sachverständigen nach dem BGB zu einigen. Wenn beide Parteien eine entsprechende Übereinkunft unterschreiben, ist das Ergebnis des Gutachtens rechtlich verbindlich und nur bei groben Fehlern des Gutachters anfechtbar. So würden die Kosten und der Zeitaufwand für Anwälte und den Prozess entfallen. Der entsprechende Passus lasse sich laut Derks in Bauaufträge nach VOB einfügen. Als weiteren Tipp für Handwerker nennt der Sachverständige das Eintragen einer Sicherungshypothek, vor allem bei größeren Aufträgen. „Der Handwerker geht ja mit dem Material und seiner Arbeit in Vorleistung, deshalb sollte er sich entsprechend absichern“, meint Derks. Zahlt der Auftraggeber nach Beendigung der Arbeiten nicht, gehen durch die Klausel Anteile des Gebäudes an den Auftragnehmer über. Verweigert der Bauherr die Sicherungshypothek, sei das ein wichtiges Indiz für eine unseriöse Finanzierung. mh Kontakt: Arnold Derks ist Diplom-Ingenieur, Innenarchtitekt und als Sachverständiger öffentlich bestellt und vereidigt von der Industrie- und Handelskammer Hannover für das Sachgebiet textile Bodenbeläge; Im Mölm 13, 31787 Hameln, Telefon 05151/560656, E-Mail: a.derks@web.de, Homepage: www.i-sv.de/a.derks

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