10. BEB-Sachverständigentreffen Fußbodenexperten diskutieren in Schweinfurt aktuelle Problemfelder Estrichleger sind tragische Helden

Spannende Themen und 240 Teilnehmer, darunter etwa 20 Aussteller, bildeten den Rahmen einer rundum gelungenen Veranstaltung, durch die auch in diesem Jahr fachlich versiert der Berufssachverständige Dieter Altmann führte.Estrichleger sind tragische Helden Längst nicht nur für seine gekonnte Seminarleitung wurde Dieter Altmann, der langjährige Vorsitzende des Arbeitskreises Sachverständige im Bundesverband Estrich und Belag e.V., zu Beginn der Veranstaltung mit der Ehrennadel ausgezeichnet (vgl. bwd 12/2009). Der BEB-Vorsitzende Heinz Schmitt überreichte die Auszeichnung und dankte Altmann für seine schon seit Jahrzehnten geleisteten Beiträge und für die vielen Impulse, die von ihm ausgingen. Zuletzt trat Altmann als Moderator zwischen Handwerk und Industrie im Zusammenhang mit der Versachlichung der Diskussion um die CEM-I-/CEM-II-Problematik auf. Ergebnisse des Praxistests vorgestellt Dass dieses Thema weiterhin auf der Tagesordnung bleibt, mit allerdings klar herausgearbeiteten Ergebnissen, dafür sorgte in Schweinfurt in erster Linie Oliver Erning. Der IBF-Institutsleiter hatte 20 CEM-I-bzw. CEM-II-Zemente untersucht, die deutschlandweit über die BEB-Mitglieder bezogen wurden. Bei den unter Praxisbedingungen gefertigten Zementestrichen wurden Eigenschaften wie Frischmörtelverhalten, Festigkeitsentwicklungen, die Oberflächenfestigkeit, das Verformungsverhalten sowie die Ausgleichsfeuchten geprüft. Erning machte klar, dass nach seinen Untersuchungen Zementestriche mit CEM-II-Zementen ohne Einschränkungen mit dem CM-Gerät gemessen werden konnten. Auch die Korrelation zwischen Darren und CM-Methode bei Zementestrichen mit CEM-I- und CM-II-Zementen unterschied sich nicht. Außerdem sei die Belegreife (2,0 CM-Prozent) bei üblicher Zusammensetzung der Zementestriche mit dem CM-I- und CM-II-Zementen in der Regel gegeben. Nur einzelne CM-II/B-M(S, LL)-Zemente zeigten ein leicht verändertes Trocknungsverhalten sowie eine höhere Verformung, sagte Erning, der mit diesen Untersuchungsergebnissen vor allem für mehr Klarheit im Handwerk sorgen wollte (siehe auch Zusammenfassung des Prüfberichts M 179/09). Räuchereiche birgt weiterhin Risiken Parkettlegermeister und Sachverständiger Peter Fendt nahm sich der seit einigen Jahren wieder in Mode gekommenen Räuchereiche an. Das für die Herstellung notwendige Ammoniak sorgt immer wieder für Auseinandersetzungen, sagte Fendt, der gerade die Geruchsentwicklung für das Handwerk als großes Problem ansieht, da gesetzliche Grenzwerte zu Konzentrationen dieses Gases im Innenraum derzeit nur ungenügend existieren. Weitere technische Probleme, die ebenfalls in erster Linie auf den zu hohen Restammoniakgehalt einer nicht genügend abgelüfteten Räuchereiche zurückzuführen sind, sind Unverträglichkeiten mit Klebstoffen. Zu nennen sind hier zum Beispiel bestimmte PUR-Klebstoffe für die Verpressung von Mehrschichtparkett. Weitere technische Schäden treten in Verbindung mit Versiegelungen auf. Ein Problem ist auch die nachträgliche Verfärbungen von Eicheneinbauten. Aufgrund der Schwierigkeit, den Restammoniakgehalt mit handwerklichen Mitteln vor Beginn der Verlegung zu prüfen, empfahl Fendt, die Hersteller von Räuchereicheparkett mit ins Boot zu holen. Aufbauempfehlungen der Hilfsstofflieferanten und Erklärungen der Parkettproduzenten, dass das Holz ausreichend abgelüftet ist, sind unverzichtbar. „Wer eine bedenkliche Ware in Verkehr bringt, soll auch finanziell für die Konsequenzen einstehen“, forderte Fendt. Zu hohe Ansprüche an Designestriche Designestriche geraten immer wieder ins Spannungsfeld aus Architekten, Auftrageber und Auftragnehmer. Letzterer übernimmt dabei die Rolle des tragischen Helden, denn er kann schuldlos schuldig werden, sagte Peter Ebertz, seinerseits Sachverständiger für Estricharbeiten. Grund dafür ist die Schwierigkeit des Estrichlegers, genau das herzustellen, was der zumeist gut betuchte, experimentierfreudige, aber ebenso kritische Kunde von dieser Fußbodengattung erwartet. Denn jeder oberflächenfertige Estrich ist ein Unikat, bei dem zum Beispiel kleine Handmuster schnell an ihre Grenzen stoßen. Ebertz empfahl daher, dem Kunden Referenzflächen zu zeigen, möglichst mehrere, um eine Bandbreite dessen, was in der Grauzone der individuell oberflächengefertigten Estriche möglich ist, vorher zu definieren. Ansonsten sind Streitigkeiten vorprogrammiert. Da hilft dem eingeschalteten Gutachter dann häufig nur noch der grundsätzliche Hinweis aus dem Leitfaden von Osswald über hinzunehmende Unregelmäßigkeiten bei Neubauten, in dem es heißt: „Bei in Wind und Wetter meist in handwerklicher Einzelhersteller errichteten Gebäuden kann nicht die Exaktheit und Makellosigkeit erwartet werden, die der Verbraucher von industriell hergestellten Gebrauchsgütern gewohnt ist.“ Und weiter: „… Werden zum Beispiel an die Ebenheit, Farbgleichheit, an eine bestimmte gewünschte Oberflächenstruktur u.Ä. besonders hohe Anforderungen gestellt, so sollten diese Anforderungen vorab ausdrücklich definiert werden.“ Dr. Rolf Diemer, Chemotechnik Abstatt, zeigte anhand sehr eindrücklicher Bilder Schäden an Estrichen und Betonplatten auf, die zwar richtig dimensioniert, aber aufgrund spezieller Belastungssituationen im Gebrauch zerstört wurden. Problematisch seien dabei nicht so sehr die flächig verteilten Gewichtslasten, sondern vor allem im Gewerbebau hohe Druckbelastungen auf kleinen Flächen, die man vorher nicht ins Kalkül gezogen hat. Derartige Punktlasten, wie zum Beispiel Regalfüße in einem Regallager oder die Stützen einer Hebebühne, die etwa für nachfolgende Arbeiten auf der fertigen Fläche eingesetzt werden, sorgen immer wieder für Probleme. Genauso gefährlich seien Gabelstapler, Handhubwagen, Rollgerüste, die gerade während der Bauphase für hohe dynamische Belastungen sorgten, die bei der Dimensionierung eines Estrichs für den späteren Gebrauch häufig nicht berücksichtigt werden. Folge könnten dann allmähliche Rissbildungen sein, die man sich in Unkenntnis des tatsächlichen Bauablaufs kaum erklären kann, die sich allerdings zu teuren Schäden aufschaukeln könnten. Der Rechtsanwalt Marcus Dinglreiter gab unter der Überschrift „Wie gehe ich als Sachverständiger mit Konflikten auf der Baustelle um?“ Hinweise für die Durchführung eines Ortstermins. Vorbereitung, Vorbereitung und nochmals Vorbereitung sei das das wichtigste im Vorfeld einer sachverständigen Begutachtung. Es helfe, auf unerwartete Überraschung souverän zu reagieren oder anhand der Akten und Unterlagen ein Gefühl für die Konfliktpotenziale zu bekommen, ohne den Auftrag der sachlichen Beweisaufnahme aus den Augen zu verlieren. Auch Fragen der Befangenheit, die eventuell aufgrund wirtschaftlicher Interessen von den Parteien hergeleitet werden können, sollten im Voraus geklärt sein. Im Ortstermin keine Bewertungen vorzunehmen, nur das zu prüfen, was gefragt ist, oder aussagefähige Fotos von Bauschäden anzufertigen sind weitere Ratschläge Dinglreiters.Walter Pitt walter.pitt@t-online.de

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