Baustellenreport Systelios Gesundheitszentrum, Wald-Michelbach Schnellestrich klinisch verordnet

Beim ersten Klinikbau gemäß der Zertifizierung für nachhaltiges und effizientes Bauen musste es schnell gehen - sehr schnell. Kann der Estrichspezialist vor Ort die Situation retten?Schnellestrich klinisch verordnet Meistens muss es auf der Baustelle schnell gehen und die Lösung soll dennoch perfekt sein. Beim Erweiterungsbau der renommierten Systelios Klinik in Wald-Michelbach/Odenwald musste es diesmal noch schneller gehen. Verzögerungen im Baufortschritt hatten den geplanten Fertigstellungstermin gefährdet, dennoch sollte der Eröffnungstermin unbedingt gehalten werden. Damir Celar, geschäftsführender Gesellschafter der Celar Estrichbau, löste das Problem. Er ist ein Spezialist für anspruchsvolle, schnelle Estrichverlegungen und empfahl Bauherrn und Architekten den Einsatz des 4-Stunden-Estrichbindemittels Ardex A 38, welches dem Hersteller zufolge enorme Baufortschritte bei gleichzeitig hoher Verarbeitungssicherheit ermöglichten soll. Schnell sein allein aber reichte auf dieser Großbaustelle nicht, es ging auch um ökologische Aspekte. Grünes Bauen liegt im Trend. Die Systelios Klinik ist das erste Gesundheitszentrum in Deutschland, das nach den Vorgaben der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erstellt wird. Neben den ökologischen Aspekten wie Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit werden bei dieser Zertifizierung auch die wirtschaftlichen, sozialen, funktionalen und technischen Qualitäten über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks überprüft und bewertet. Verarbeiter müssen dabei den Einsatz schadstoffarmer Baumaterialien nachweisen. Im Detail ging es hier um zwei rasch zu errichtende, umfangreiche Erweiterungsbauten dieser 2007 eröffneten Privatklinik mit einer Kapazitätssteigerung von 27 Betten auf nunmehr insgesamt 111 Betten. Schnell und schwindarm Damir Celar kannte Bauherrn und Architekten bereits vom ersten Klinikabschnitt. Als er von den Baufortschrittsverzögerungen erfuhr, prüfte er sofort mögliche Zeiteinsparungspotenziale auch in seinem Gewerk, denn eine hochwertige Beratung gehört zu seiner Geschäftsphilosophie. Schnell zeigte sich, dass der ursprünglich aus Kostengründen geplante Standardestrich zu langsam war. Gefragt war ein effizientes Spezialprodukt, das durch Schnelligkeit und Wirtschaftlichlichkeit den Auftraggeber überzeugen würde. Immerhin ging es um 6.000 qm Fläche. Gesucht wurde ein superschneller und schwindarmer Estrich mit hoher Oberflächenfestigkeit, der zudem den Anforderungen nachhaltigen Bauens entsprach. Celar prüfte die Möglichkeiten. In enger Abstimmung mit Ardex-Gebietsleiter Andreas Frauenhoff empfahl er seinem Kunden das 4-Stunden-Estrichbindemittel Ardex A 38 als Problemlöser. „Ich kannte das Material bereits von anderen zeitkritischen Baustellen und konnte den Kunden davon überzeugen. Letztendlich hat er die Materialmehrkosten gegen den zu erwartenden Betriebsausfall gerechnet und schon konnten wir loslegen. Quasi klinisch verordnet“, so Celar rückblickend. Um den Estrich sach- und fachgerecht einbauen zu können, bedurfte es zunächst intensiver Vorarbeit. Raum für Raum wurde eine 2-lagige Styropordämmung unter Berücksichtigung der Versorgungsleitungen verlegt, diese mit einer Folie als Gleitlager bedeckt, Randdämmstreifen aus Mineralfaser gesetzt und dann der Estrich schwimmend eingebaut. Bei einer Verarbeitungszeit von 60 Minuten war er bereits nach nur vier Stunden verlegereif, d.h. es konnten an nur einem Tag Estrich aufgebracht und Fliesen verlegt werden. Aber auch für die textilen Beläge oder Parkett benötigte man nur zwei Tage Trocknungszeit. Dies erlaubte enorme Baufortschritte und schuf das gewünschte Zeitpolster auf der Baustelle. Celar und seine Mitarbeiter konnten so den Estrich-Einbau termingenau steuern und die Baustelle mit ganz erheblichem Zeitvorsprung gegenüber der Ursprungsplanung fertigstellen. Das schafft - mit dem richtigen Gespür für das Machbare - zufriedene Auftraggeber und gute Kundenbeziehungen. -

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