Was sagt der Sachverständige, Jochen Michalik?

» Die Dokumentation auf der Baustelle ist für jeden Handwerker Pflicht. « Jochen Michalik, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Parkettlegerhandwerk und Bodenlegergewerbe.Was sagt der Sachverständige, Jochen Michalik? Wer schreibt, der bleibt: Die goldene Regel für das in Bayern beliebte Kartenspiel Watten gilt für Jochen Michalik auch auf der Baustelle. „Die Dokumentation ist Pflicht“, sagt der Sachverständige, „und kann im Schadensfall über die Zukunft eines Handwerkerbetriebes entscheiden.“ Das bewahrheitet sich insbesondere bei größeren Projekten. Michalik erzählt von einem Fall, bei dem 600 Quadratmeter Mehrschichtparkett verlegt wurden. Nach kurzer Zeit hatten sich Fugen gebildet, das Holz zeigte extrem dunkle Verfärbungen, die Lamellen bildeten Verwerfungen, die sich in drei Millimeter hohen Hügeln vom Boden abhoben. Beteiligt waren vier Parteien: Hersteller, Auftraggeber, Händler und Bodenleger. Außer dem Auftraggeber, ein finanzstarker Investor, der in ganz Deutschland Filialien seiner Ladenkette eröffnet hat, erhielten vor Gericht alle Parteien eine Teilschuld. Auch der Bodenleger - obwohl der am wenigsten falsch gemacht hatte. Dass der Verleger vergessen hatte, die Restfeuchte im Estrich zu prüfen, konnte Michalik von vorneherein ausschließen. Der Investor hatte bereits ein privates Prüfinstitut engagiert, das nachwies, dass der Estrich zum Zeitpunkt der Verlegung trocken war. Auch die Holzfeuchte hatte der Verleger überprüft. Wer den Schaden verursacht hatte, war im Nachhinein nicht mehr eindeutig zu klären. Michalik machte sich also daran, die Ereigniskette zu konstruieren. Der Auftraggeber hatte das Mehrschichtparkett direkt beim Hersteller gekauft. Dieser ist in der Pflicht, das Material vor Verkauf zu prüfen. „Der Produzent sagte mir zwar, dass er das getan hat. Nachweisen konnte er es aber nicht.“ Da er ebenso wenig die Werksnorm benennen konnte, die seiner Aussage nach der Prüfung zu Grunde lag, war anzunehmen, dass die Kontrolle nicht stattgefunden hatte. Als die Ware beim Händler für mehrere Monate zur Zwischenlagerung eintraf, hätte auch dieser das Material auf die Holzfeuchte hin prüfen müssen: bei der Warenannahme und beim Warenausgang. Aber auch der Händler hatte dafür keinen schriftlichen Nachweis. Der Verleger hatte den gleichen Fehler gemacht. Zwar prüfte er Estrich- und Holzfeuchte - dokumentiert hatte er aber keines von beidem. Und über die offensichtlichen Farbunterschiede des Holzes ging er bedenkenlos hinweg. „In dem Moment, in dem der Bodenleger die Verfärbungen gesehen hat, hätte er sofort Bedenken anmelden müssen“, resümiert Michalik. Der gelernte Parkettlegermeister und Holztechniker ist ein Verfechter des Schriftlichen - weil er schon zu oft erlebt hat, dass ein Handwerker verlegetechnisch alles richtig macht und vor Gericht dann doch bluten muss. Eben weil er seine Arbeit nicht nachweisen kann. In dem besagten Fall hatte der Handwerker sogar seine Digitalkamera dabei. Ein Klick hätte vielleicht schon genügt - und der Fall wäre anders ausgegangen. Jochen Michalik übt die Profession des Sachverständigen nun seit mehr als einer Dekade aus. Im Jahr gehen bei ihm bis zu 40 Gerichtsgutachten ein. Dazu kommen zirka 60 Fälle von privat. Michalik, der mit einer Ausbildung im elterlichen Betrieb in das Berufsleben startete, führt heute weiter, was schon sein Vater begann: Mit diesem zusammen deckte er auf den Baustellen die ersten Schadensfälle auf - auch er hatte sich der Gutachtertätigkeit verschrieben. Michalik ist nicht nur Parkettexperte, sondern auch bekennender Netzwerker. Sein Leitsatz: „Gemeinsam kann man mehr bewirken.“ Gerade ist er dabei, sich mit gleichgesinnten Kollegen zu einem überregionalen Netzwerk zusammen zu schließen.eg Jochen Michalik Sachverständigenbüro, Dr. Heiß-Str. 44, 94315 Straubing, Tel. 09421/923523, Fax 09421/72572, info@parkettrestaurator.com

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