Was sagt der Sachverständige, Klaus Rauer?

Klaus Rauer, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Fachbereiche Beschichtungsstoffe aus Kunst harzen und Bodenbeläge.Was sagt der Sachverständige, Klaus Rauer? Klaus Rauer ist sicher, dass sich die Kosten für einen Sachverständigen im Vorfeld einer Baumaßnahme immer lohnen, weil dadurch ggf. Schäden vermieden werden können. Das zeige sich immer wieder. Rauer ist seit Mitte der 90er Jahre als Sachverständiger für Beschichtungen aus Kunstharzen und für Bodenbeläge öffentlich bestellt und vereidigt. Sein Tätigkeitsbereich umfasst nicht nur das komplette Prüfwesen in der praktischen Fußbodentechnik, die Ermittlung von Schadensursachen, sondern auch Gutachtenerstellung und technische Beratung. Er ist zudem als Referent tätig und er berät auch bei notwenigen Sonderkonstruktionen, wie in einem Fall vor etwa zwei Jahren: Es ging damals um einen Bestandsbau mit Gründungszeitraum um zirka 1880. „Der Architekt war der Verzweiflung nahe, wegen des neuen Fußbodenaufbaus. Der alte Untergrund war zwar sehr fest, aber es war kein Beton. Es war halt irgendwas lehmfarbiges mit nahezu kindskopfgroßem Zuschlag. So etwas hatte ich bisher noch nicht gesehen“, erinnert sich Rauer, der sein Büro in Koblenz hat. „Wir treffen oft in der Praxis auf Situationen, die nicht normgerecht sind. Eine Lösung muss aber trotzdem her.“ Bei diesem Bestandsbau war es besonders kompliziert, weil eine Produktionshalle mit hohen Hygieneanforderungen und Heißwasserbelastung entstehen sollte. Der neue Boden musste daher eine Einzellast mit mindestens 20 kN aufnehmen. Zudem war absehbar, dass die Wasserbelastung hoch sein wird und durch die Raumaufteilung verschiedene Bodengefälle notwendig werden. Der Fußboden brauchte also neben einer tragfähigen Lastenverteilungsschicht ein Oberflächenschutzsystem aus Kunstharz, das für hohe Abwassertemperaturen geeignet war und zudem über eine hohe Ausgleitsicherheit verfügt. Auf Details zu achten, ist entscheidend „Eine komplett neue Betonbodenplatte wäre die technisch beste Lösung gewesen“, sagt Rauer. Die kam aber in diesem Fall wegen des erheblichen Zeitdrucks und der Kosten für den Bauherren nicht in Frage. Letztendlich wurde ein Spezialestrich eingebaut, der vom Gefüge her sehr fest und biegesteif aufgebaut war. Weiter kam eine Spezialgrundierung mit absperrenden Eigenschaften vor dem Auftrag der Beschichtung zum Einsatz. In diesem Fall wurde eine zähelastische Kunstharzbeschichtung auf Polyurethanbasis gewählt. Bei solchen komplizierten Sonderkonstruktionen kommt es immer auf die Details an. Und auf diese zu achten, hat Rauer in seiner Ausbildung erlernt. „Das hilft mir heute ungemein.“ Rauer machte Anfang der 70er Jahre eine Ausbildung als Chemielaborant in einem wissenschaftlich orientierten Forschungslabor der Industrie. Anschließend folgte Fachhochschulreife und 1984 die Industriemeisterausbildung im Fachbereich Chemie. „Damals mussten wir noch viel von Hand machen und weniger mit Geräten. Das schärfte nicht nur den Geist, auch habe ich gelernt, Details genau zu beobachten.“ Zu seinen Spezialgebieten gehören nicht nur mineralische und bitumengebundene Estriche und Industriefußböden, sondern Bodenbeläge aller Art. Außerdem führt er auch Messungen der Ausgleitsicherheit nach dem Verfahren der schiefen Ebene wie auch mit dem mobilen Gleitmessgerät durch. Die Prüfung elektrischer ableitfähiger und antistatischer Fußböden bedarf zudem einer besonderen Prüftechnik, die er standardmäßig vorhält. Den Arbeitssachkundenachweis nach Nr. 2.7 der TRGS 519, Anlage C erwarb Rauer 2007. Zu seinem jetzigen Beruf kam Rauer eher auf Umwegen. Nach seiner Meisterausbildung war er von 1986 an erst einmal als Produktionsleiter für feuerfeste Produkte und zugleich als Ausbilder für technisch orientierte Chemieberufe beschäftigt. Die Tätigkeit als Referent für die Industriemeisterausbildung kam 1988 hinzu. 1990 wechselte Klaus Rauer schließlich als Laborleiter in ein überregional beachtetes Sachverständigenbüro, das sich mit Fuböden befasste. Von dort führte ihn seine weitere Ausbildung in seine jetzige Tätigkeit als Sachverständiger. Die Ausbildung absolvierte er durch die Hilfe von Berufskollegen mehrerer Gewerke. In den vergangenen Jahren gehörten nicht nur Großprojekte wie etwa der Neubau des Flughafens Berlin Schönefeld zu seinen Fällen, sondern auch Aufträge aus dem Ausland, zum Beispiel aus der Schweiz. Dort sei er auf ein Problem gestoßen, das immer häufiger anzutreffen sei: die CM-Messung liefert falsche Werte. In diesem Fall waren in einer Schweizer Molkerei Osmoseblasen aufgetreten. „Bereits einige Wochen zuvor hatte ein Kollege den Boden begutachtet und einen Wert von 2,1 CM-Prozent erhalten“, erzählt Rauer. Messergebnisse passten nicht zum Bild Einige Wochen später wiederholt Rauer die Messung und erhält 2,5 CM-Prozent, also einen nahezu identischen Wert. Dieser Wert passte jedoch nicht zu dem, was der Sachverständige vor Ort sah. „Nach dem Bild musste die Restfeuchte im Zementestrich zu hoch sein.“ Deshalb entnahm der Sachverständige weitere Materialproben und prüfte diese nach dem genaueren Darrverfahren. Hier ergaben die Messungen rund 6,5 Masseprozent. „Das sind etwa 5 CM-Prozent“, sagt Rauer. Er musste in den vergangenen Jahren öfter die Erfahrung machen, dass einige Estriche in der Praxis mit diesem Verfahren nicht genau zu messen sind. „Dieses Problem trete immer häufiger auf, teilweise auch mit Calciumsulfatestrichen.“ Aber das Darrverfahren ist für Handwerker ungeeignet. Was also sollen Bodenleger tun, um am Ende nicht für Feuchteschäden geradestehen zu müssen, für die sie nichts können? Handwerker sollten nach der Erfahrung Rauers vor allem immer eines nicht vernachlässigen: das Dokumentieren ihrer Prüfungen. Dazu gehört es: ausreichende Prüfstellen festzulegen, mindestens eine pro 100 m², eine Zeichnung mit Lage der Entnahmestelle anzufertigen, Einwaage, Dauer der Messung, Größe des Druckaufbaus und den daraus resultierenden Feuchtewert zu protokollieren und alles in die Bauakte aufzunehmen, um in einem Schadensfall etwas in der Hand zu haben. Etwas anderes könnten Bodenleger derzeit nicht tun. Kontakt: Klaus Rauer, Beckenkampstr. 1, 56076 Koblenz, Tel. 0261/703142, Fax 0261/703188, E-Mail: info@rauer-web.de

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